Energie Prestatie Certificaat
...of kortweg EPC, het energiecertificaat dat sinds 1 november 2008 verplicht is bij verkoop van woningen, appartementen, ...
Vanaf 2009 is het EPC ook verplicht bij nieuwe en vernieuwde huurcontracten.
De energiecertificering van gebouwen is een gevolg van een Europese richtlijn en vermeld dat zowel voor nieuwbouwwoningen (zie EPB) als verkoop en verhuur van bestaande woningen een energiecertificaat moet opgesteld worden.
Het doel van het EPC is het informeren over de energetische toestand van de woning. Hierdoor zullen kandidaat kopers/huurders aan de hand van het "kengetal" verschillende gebouwen met elkaar kunnen vergelijken en de te verwachten energiekosten inschatten.
Het kengetal wordt berekend op basis van de eigenschappen van de gebouwschil en installaties. Verbruikersgedrag wordt hierin niet meegeteld. Naast de score worden ook een aantal energiebesparende maatregelen geformuleerd die op een kosteneffectieve manier tot energiebesparing zullen leiden.
Tarieven
| Type wooneenheid | Prijs |
- Studio
- Appartement op 1 niveau | € 150,00 |
- Woning
- Appartement met meer dan 1 niveau | € 200,00 |
| - Villa, woningen met > 4 slaapkamers | € 250,00 |
Bovenstaande prijzen zijn exlusief 21% btw, inclusief inspectie, administratie en transportkosten (indien woning/appartement gelegen binnen 30 km, voor verder gelegen panden wordt een supplement van 0,40 excl. btw per extra afgelegde km aangerekend).
|
Wist je dat...
-
de eigenaar van een woongebouw, die zijn huis wil verkopen of verhuren, de nodige acties moet ondernemen en er voor moet zorgen dat het energieprestatiecertificaat beschikbaar is en dit alvorens het pand te koop of te huur wordt aangeboden
- een EPC enkel door een erkend energiedeskundige (type A) kan opgemaakt worden?
- ook vakantiehuizen onder de verplichting van het EPC vallen?
- het certificaat 10 jaar geldig is?
- het Vlaams Energieagentschap (VEA) steekproefgewijs controles zal uitoefenen en bij gebrek aan een geldig EPC de eigenaar een administratieve geldboete kan opleggen van minimaal 500 euro en maximaal 5000 euro?
|
links:
energiesparen.be
|
0479 93 59 60